31 Route des Varennes, 41320 Langon-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route des Varennes, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 31 Route des Varennes, 41320 Langon-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Langon-sur-Cher.
1 niveau - 2 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Route des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route des Varennes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route des Varennes dans son marché local
Prix du 31 Route des Varennes par rapport à la voie
Sur Route des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 31 Route des Varennes se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route des Varennes par rapport à Langon-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Langon-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route des Varennes se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Langon-sur-Cher et -18.16 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon-sur-Cher a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 28.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 655 €/m² au deuxième semestre 2022 à 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
