21 Rue du Marechal Ferrant, 41320 Langon-sur-Cher
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Marechal Ferrant, affiche un prix moyen de 877 €/m², inférieur de 19.54 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
3 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue du Marechal Ferrant, 41320 Langon-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Langon-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Ventes au 21 Rue du Marechal Ferrant
Les 3 ventes au 21 Rue du Marechal Ferrant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Marechal Ferrant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue du Marechal Ferrant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Marechal Ferrant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Marechal Ferrant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Marechal Ferrant dans son marché local
Prix du 21 Rue du Marechal Ferrant par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Ferrant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 877 €/m², le 21 Rue du Marechal Ferrant se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Marechal Ferrant par rapport à Langon-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Langon-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Marechal Ferrant se situe 25.49 % en dessous de la moyenne de Langon-sur-Cher et -45.43 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon-sur-Cher a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 28.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 655 €/m² au deuxième semestre 2022 à 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 850 € au 21 Rue du Marechal Ferrant à Langon-sur-Cher, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 096 € en assurant vous-même les visites, ou 548 € si le professionnel les prend en charge.
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