6 bis Rue du Marechal Ferrant, 41320 Langon-sur-Cher
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Marechal Ferrant, affiche un prix moyen de 971 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 bis Rue du Marechal Ferrant, 41320 Langon-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Langon-sur-Cher.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Marechal Ferrant
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Marechal Ferrant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Marechal Ferrant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Marechal Ferrant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Marechal Ferrant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Marechal Ferrant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Marechal Ferrant dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Marechal Ferrant par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Ferrant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 6 bis Rue du Marechal Ferrant se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Marechal Ferrant par rapport à Langon-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Langon-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue du Marechal Ferrant se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Langon-sur-Cher et -39.58 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon-sur-Cher a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 28.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 655 €/m² au deuxième semestre 2022 à 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 550 € au 6 bis Rue du Marechal Ferrant à Langon-sur-Cher, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 214 € en assurant vous-même les visites, ou 607 € si le professionnel les prend en charge.
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