2 Chemin du Tripot, 41800 Lavardin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Tripot, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Tripot, 41800 Lavardin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lavardin.
- 253 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Tripot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Tripot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Tripot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Tripot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Tripot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Tripot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Tripot dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Tripot par rapport à la voie
Sur Chemin du Tripot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 2 Chemin du Tripot se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Tripot par rapport à Lavardin et à Loir-et-Cher
À Lavardin, le prix moyen des maisons atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Tripot se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Lavardin et 19.17 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardin a augmenté de 43.39 % sur 1 an et augmenté de 82.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au premier semestre 2020 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 499 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 750 € au 2 Chemin du Tripot à Lavardin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 197 € si le professionnel les prend en charge.
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