40 La Grand Rue, 41800 Lavardin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 La Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1594,
À propos du 40 La Grand Rue, 41800 Lavardin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1594, situé dans le quartier Lavardin.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 40 La Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 40 La Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 La Grand Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 La Grand Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 La Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 La Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 La Grand Rue dans son marché local
Prix du 40 La Grand Rue par rapport à la voie
Sur La Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 40 La Grand Rue se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 La Grand Rue par rapport à Lavardin et à Loir-et-Cher
À Lavardin, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 La Grand Rue se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Lavardin et 53.77 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardin a augmenté de 43.53 % sur 1 an et augmenté de 83.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au premier semestre 2020 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 499 €/m² sur la période récente.
