6 La Grand Rue, 41800 Lavardin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 La Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 26.44 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 6 La Grand Rue, 41800 Lavardin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Lavardin.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 122 mètres
Ventes au 6 La Grand Rue
Les 2 ventes au 6 La Grand Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 La Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 La Grand Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 La Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 La Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 La Grand Rue dans son marché local
Prix du 6 La Grand Rue par rapport à la voie
Sur La Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 6 La Grand Rue se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 La Grand Rue par rapport à Lavardin et à Loir-et-Cher
À Lavardin, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 La Grand Rue se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Lavardin et 62.04 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardin a augmenté de 43.53 % sur 1 an et augmenté de 83.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au premier semestre 2020 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 499 €/m² sur la période récente.
