2 Passage Saint Genest, 41800 Lavardin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Saint Genest, affiche un prix moyen de 1 917 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Passage Saint Genest, 41800 Lavardin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lavardin.
- 253 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Saint Genest
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Saint Genest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Saint Genest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Saint Genest, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Saint Genest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Saint Genest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Saint Genest dans son marché local
Prix du 2 Passage Saint Genest par rapport à la voie
Sur Passage Saint Genest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 2 Passage Saint Genest se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Saint Genest par rapport à Lavardin et à Loir-et-Cher
À Lavardin, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Saint Genest se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Lavardin et 27.97 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardin a augmenté de 43.66 % sur 1 an et augmenté de 83.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au premier semestre 2020 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 499 €/m² sur la période récente.
