5 Salagnus, 41800 Lavardin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Salagnus, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°96 et de n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Salagnus, 41800 Lavardin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lavardin.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Salagnus
Aucune vente n'a été recensée au 5 Salagnus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Salagnus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Salagnus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Salagnus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Salagnus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Salagnus dans son marché local
Prix du 5 Salagnus par rapport à la voie
Sur Salagnus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 5 Salagnus se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Salagnus par rapport à Lavardin et à Loir-et-Cher
À Lavardin, le prix moyen des maisons atteint 2 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Salagnus se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Lavardin et 40.45 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavardin a augmenté de 43.39 % sur 1 an et augmenté de 82.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 890 €/m² au premier semestre 2020 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 499 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 850 € au 5 Salagnus à Lavardin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 821 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge.
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