1 Bois Neuf, 41270 Le Poislay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Bois Neuf, affiche un prix moyen de 1 442 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1852,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Bois Neuf, 41270 Le Poislay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Le Poislay.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Marcoul à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Bois Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 1 Bois Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Bois Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Bois Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Bois Neuf dans son marché local
Prix du 1 Bois Neuf par rapport à la voie
Sur Bois Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 1 Bois Neuf se situe 93.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Bois Neuf par rapport à Le Poislay et à Loir-et-Cher
À Le Poislay, le prix moyen des maisons atteint 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Bois Neuf se situe 96.99 % au-dessus de la moyenne de Le Poislay et -10.27 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poislay a augmenté de 36.8 % sur 1 an et baissé de 36.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au premier semestre 2021 à 535 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 100 € au 1 Bois Neuf à Le Poislay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 803 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge.
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