2 Route de Beauchêne, 41170 Le Temple
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Beauchêne, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Beauchêne, 41170 Le Temple
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Le Temple.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Beauchêne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Beauchêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Beauchêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Beauchêne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Beauchêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Beauchêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Beauchêne dans son marché local
Prix du 2 Route de Beauchêne par rapport à la voie
Sur Route de Beauchêne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 2 Route de Beauchêne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Beauchêne par rapport à Le Temple et à Loir-et-Cher
À Le Temple, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Beauchêne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Temple et 1.74 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Temple a augmenté de 19.68 % sur 1 an et augmenté de 40.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au deuxième semestre 2022 à 507 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 81 750 € au 2 Route de Beauchêne à Le Temple, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 022 € si le professionnel les prend en charge.
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