2 La Basse Cour, 41800 Les Hayes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Basse Cour, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 La Basse Cour, 41800 Les Hayes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Hayes.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Basse Cour
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Basse Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Basse Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Basse Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Basse Cour dans son marché local
Prix du 2 La Basse Cour par rapport à la voie
Sur La Basse Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 2 La Basse Cour se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Basse Cour par rapport à Les Hayes et à Loir-et-Cher
À Les Hayes, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Basse Cour se situe 0 % en dessous de la moyenne de Les Hayes et 20.54 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hayes a baissé de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 62.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 927 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 969 €/m² au deuxième semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 96 850 € au 2 La Basse Cour à Les Hayes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 421 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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