Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Avenue de la Gare, 41120 Les Montils, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°9 mais inférieur de 13.93 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Les Montils.
1 niveau - 72 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 4 Avenue de la Gare se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Les Montils, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Gare se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Les Montils et 18.84 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Montils baissé de 22.25 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 449 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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