2 Impasse Montlevret, 41120 Les Montils
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Montlevret, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Montlevret, 41120 Les Montils
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Montils.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Montlevret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Montlevret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Montlevret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Montlevret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Montlevret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Montlevret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Montlevret dans son marché local
Prix du 2 Impasse Montlevret par rapport à la voie
Sur Impasse Montlevret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 2 Impasse Montlevret se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Montlevret par rapport à Les Montils et à Loir-et-Cher
À Les Montils, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Montlevret se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Les Montils et 28.69 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Montils a baissé de 20.2 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 449 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 400 € au 2 Impasse Montlevret à Les Montils, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge.
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