7 bis Route des Etangs, 41120 Les Montils
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Route des Etangs, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°10 mais inférieur de 13.87 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 bis Route des Etangs, 41120 Les Montils
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Montils.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Route des Etangs
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Route des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Route des Etangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Route des Etangs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Route des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Route des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Route des Etangs dans son marché local
Prix du 7 bis Route des Etangs par rapport à la voie
Sur Route des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 7 bis Route des Etangs se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Route des Etangs par rapport à Les Montils et à Loir-et-Cher
À Les Montils, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Route des Etangs se situe 21.5 % au-dessus de la moyenne de Les Montils et 58.81 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Montils a baissé de 20.04 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 449 €/m² au premier semestre 2025.
