31 Rue de la Forêt, 41120 Les Montils
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², identique à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 31 Rue de la Forêt, 41120 Les Montils
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Montils.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Forêt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Forêt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 31 Rue de la Forêt se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Forêt par rapport à Les Montils et à Loir-et-Cher
À Les Montils, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Forêt se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Les Montils et 51.27 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Montils a baissé de 20.04 % sur 1 an et augmenté de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 449 €/m² au premier semestre 2025.
