7 Ris, 41800 Les Roches-l'Évêque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Ris, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°199 et de n°198.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Ris, 41800 Les Roches-l'Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Roches-l'Évêque.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunay - La Barre à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Ris
Aucune vente n'a été recensée au 7 Ris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Ris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Ris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Ris dans son marché local
Prix du 7 Ris par rapport à la voie
Sur Ris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 7 Ris se situe 55.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Ris par rapport à Les Roches-l'Évêque et à Loir-et-Cher
À Les Roches-l'Évêque, le prix moyen des maisons atteint 1 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Ris se situe 74.25 % au-dessus de la moyenne de Les Roches-l'Évêque et 22.96 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Roches-l'Évêque a baissé de 16.84 % sur 1 an et augmenté de 37.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 722 €/m² au premier semestre 2020 à 1 614 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 800 € au 7 Ris à Les Roches-l'Évêque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 235 € si le professionnel les prend en charge.
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