2 Allée des Closeaux, 41500 Lestiou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Closeaux, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Allée des Closeaux, 41500 Lestiou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lestiou.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Closeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Closeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Closeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Closeaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Closeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Closeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Closeaux dans son marché local
Prix du 2 Allée des Closeaux par rapport à la voie
Sur Allée des Closeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 2 Allée des Closeaux se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Closeaux par rapport à Lestiou et à Loir-et-Cher
À Lestiou, le prix moyen des maisons atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Closeaux se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Lestiou et 48.03 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lestiou a baissé de 4.56 % sur 1 an et augmenté de 39.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2024 à 2 457 €/m² au premier semestre 2025.
