2 Rue des Cours Bigottes, 41500 Lestiou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cours Bigottes, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Cours Bigottes, 41500 Lestiou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lestiou.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cours Bigottes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cours Bigottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cours Bigottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cours Bigottes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cours Bigottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cours Bigottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cours Bigottes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cours Bigottes par rapport à la voie
Sur Rue des Cours Bigottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 2 Rue des Cours Bigottes se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cours Bigottes par rapport à Lestiou et à Loir-et-Cher
À Lestiou, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cours Bigottes se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Lestiou et 36.9 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lestiou a baissé de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 39.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2024 à 2 457 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 000 € au 2 Rue des Cours Bigottes à Lestiou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 750 € en assurant vous-même les visites, ou 1 375 € si le professionnel les prend en charge.
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