11 Rue des Sycomores, 41500 Lestiou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Sycomores, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 13.47 % à celui du n°9 et de n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Rue des Sycomores, 41500 Lestiou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lestiou.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 11 Rue des Sycomores
Les 2 ventes au 11 Rue des Sycomores donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Sycomores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Sycomores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Sycomores dans son marché local
Prix du 11 Rue des Sycomores par rapport à la voie
Sur Rue des Sycomores, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 11 Rue des Sycomores se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Sycomores par rapport à Lestiou et à Loir-et-Cher
À Lestiou, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Sycomores se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Lestiou et 16.86 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lestiou a baissé de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 39.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2024 à 2 457 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 900 € au 11 Rue des Sycomores à Lestiou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 348 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge.
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