2 Rue des Sycomores, 41500 Lestiou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sycomores, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Sycomores, 41500 Lestiou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lestiou.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sycomores
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sycomores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sycomores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sycomores, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sycomores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sycomores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sycomores dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sycomores par rapport à la voie
Sur Rue des Sycomores, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 2 Rue des Sycomores se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sycomores par rapport à Lestiou et à Loir-et-Cher
À Lestiou, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sycomores se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Lestiou et 44.87 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lestiou a baissé de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 39.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2024 à 2 457 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue des Sycomores
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 116 400 € au 2 Rue des Sycomores à Lestiou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 910 € en assurant vous-même les visites, ou 1 455 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
