Route de Rocheux, 41160 Lignières

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

922 €
de 657 € à 1 136 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Rocheux, 41160 Lignières, affiche un prix moyen de 922 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Route de Rocheux

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Prix Route de Rocheux dans son marché local

Prix Route de Rocheux par rapport à Lignières et à Loir-et-Cher

À Lignières, le prix moyen des maisons atteint 938 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Rocheux se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Lignières et 42.63 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lignières a baissé de 33.65 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2022 à 1 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Rocheux

Les ventes enregistrées Route de Rocheux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

27 novembre 2024
173 000 €(1 632 €/m²)
Maison4 p•106 m²
16 Route de Rocheux, 41160 Lignières
16 juin 2022
85 000 €(691 €/m²)
Maison (2 lots)5 p•123 m²
6 Route de Rocheux, 41160 Lignières
14 janvier 2021
242 000 €(1 198 €/m²)
Maison5 p•202 m²
2 Route de Rocheux, 41160 Lignières

Cadre de vie et proximité Route de Rocheux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route de Rocheux

Route de Rocheux est située dans les quartiers Fréteval / Lignières. Elle compte 1065 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 46 100 € au Route de Rocheux à Lignières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 153 € en assurant vous-même les visites, ou 576 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 305 € (5 %)

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