3 Rue de la Vallée, 41370 Lorges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 705 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Rue de la Vallée, 41370 Lorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Lorges.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villemuzard à 49 mètres
Ventes au 3 Rue de la Vallée
Les 2 ventes au 3 Rue de la Vallée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Vallée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 764 €/m². Avec un prix moyen de 705 €/m², le 3 Rue de la Vallée se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Vallée par rapport à Lorges et à Loir-et-Cher
À Lorges, le prix moyen des maisons atteint 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Vallée se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Lorges et -52.94 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorges a baissé de 50.38 % sur 1 an et baissé de 51.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au premier semestre 2020 à 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 574 €/m² sur la période récente.
