2 Rue Jacques de Montgommery, 41370 Lorges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques de Montgommery, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 10.33 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Jacques de Montgommery, 41370 Lorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lorges.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques de Montgommery
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques de Montgommery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacques de Montgommery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacques de Montgommery, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques de Montgommery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques de Montgommery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques de Montgommery dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques de Montgommery par rapport à la voie
Sur Rue Jacques de Montgommery, le prix moyen des maisons s'établit à 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 2 Rue Jacques de Montgommery se situe 123.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques de Montgommery par rapport à Lorges et à Loir-et-Cher
À Lorges, le prix moyen des maisons atteint 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jacques de Montgommery se situe 130.3 % au-dessus de la moyenne de Lorges et 11.64 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorges a baissé de 50.51 % sur 1 an et baissé de 51.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au premier semestre 2020 à 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 574 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 700 € au 2 Rue Jacques de Montgommery à Lorges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge.
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