4 Chemin du Coteau, 41360 Lunay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Coteau, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Chemin du Coteau, 41360 Lunay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lunay.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunay - Bourg à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 117 mètres
Ventes au 4 Chemin du Coteau
Une vente a été recensée au 4 Chemin du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Coteau dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Coteau par rapport à la voie
Sur Chemin du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 4 Chemin du Coteau se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Coteau par rapport à Lunay et à Loir-et-Cher
À Lunay, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Coteau se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Lunay et -13.57 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunay a baissé de 19.45 % sur 1 an et baissé de 24.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 450 € au 4 Chemin du Coteau à Lunay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 736 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge.
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