95 Clouseaux, 41360 Lunay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 95 Clouseaux, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², identique à celui du n°81 et de n°127.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 95 Clouseaux, 41360 Lunay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Lunay.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunay - Clouseaux à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Clouseaux
Aucune vente n'a été recensée au 95 Clouseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Clouseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 95 Clouseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Clouseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Clouseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Clouseaux dans son marché local
Prix du 95 Clouseaux par rapport à la voie
Sur Clouseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 95 Clouseaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 95 Clouseaux par rapport à Lunay et à Loir-et-Cher
À Lunay, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Clouseaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lunay et -15.12 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunay a baissé de 19.45 % sur 1 an et baissé de 24.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 693 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 68 200 € au 95 Clouseaux à Lunay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 705 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge.
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