3 Impasse des Loupes, 41360 Lunay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Loupes, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Loupes, 41360 Lunay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lunay.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0461 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0586 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunay - Bourg à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Loupes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Loupes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Loupes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Loupes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Loupes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Loupes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Loupes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Loupes par rapport à la voie
Sur Impasse des Loupes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 3 Impasse des Loupes se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Loupes par rapport à Lunay et à Loir-et-Cher
À Lunay, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Loupes se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Lunay et -17.11 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunay a baissé de 19.45 % sur 1 an et baissé de 24.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 600 € au 3 Impasse des Loupes à Lunay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 665 € en assurant vous-même les visites, ou 833 € si le professionnel les prend en charge.
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