3 Route des Vallees, 41360 Lunay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route des Vallees, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², identique à celui du n°16 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Route des Vallees, 41360 Lunay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lunay.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunay - Bourg à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 327 mètres
Ventes au 3 Route des Vallees
Une vente a été recensée au 3 Route des Vallees. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route des Vallees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route des Vallees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Route des Vallees dans son marché local
Prix du 3 Route des Vallees par rapport à la voie
Sur Route des Vallees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 3 Route des Vallees se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Vallees par rapport à Lunay et à Loir-et-Cher
À Lunay, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Vallees se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Lunay et -24.58 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunay a baissé de 19.45 % sur 1 an et baissé de 24.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 600 € au 3 Route des Vallees à Lunay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 515 € en assurant vous-même les visites, ou 758 € si le professionnel les prend en charge.
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