2 Rue des Petits Bois, 41360 Lunay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Petits Bois, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Petits Bois, 41360 Lunay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lunay.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunay - Bourg à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Petits Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Petits Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petits Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petits Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Petits Bois dans son marché local
Prix du 2 Rue des Petits Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 2 Rue des Petits Bois se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Petits Bois par rapport à Lunay et à Loir-et-Cher
À Lunay, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Petits Bois se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Lunay et -17.11 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunay a baissé de 19.45 % sur 1 an et baissé de 24.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 600 € au 2 Rue des Petits Bois à Lunay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 665 € en assurant vous-même les visites, ou 833 € si le professionnel les prend en charge.
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