21 Rue des Petits Pres, 41360 Lunay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Petits Pres, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°12 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 21 Rue des Petits Pres, 41360 Lunay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lunay.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunay - Bourg à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Petits Pres
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Petits Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Petits Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Petits Pres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Petits Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Petits Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Petits Pres dans son marché local
Prix du 21 Rue des Petits Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 21 Rue des Petits Pres se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Petits Pres par rapport à Lunay et à Loir-et-Cher
À Lunay, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Petits Pres se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Lunay et -15.48 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunay a baissé de 18.85 % sur 1 an et baissé de 24.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 177 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 693 €/m² sur la période récente.
