18 Rue des Barrets, 41320 Maray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Barrets, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², supérieur de 34.27 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue des Barrets, 41320 Maray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Maray.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 18 Rue des Barrets
Les 2 ventes au 18 Rue des Barrets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Barrets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Barrets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Barrets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Barrets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Barrets dans son marché local
Prix du 18 Rue des Barrets par rapport à la voie
Sur Rue des Barrets, le prix moyen des maisons s'établit à 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 18 Rue des Barrets se situe 30.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Barrets par rapport à Maray et à Loir-et-Cher
À Maray, le prix moyen des maisons atteint 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Barrets se situe 34.27 % au-dessus de la moyenne de Maray et -37.34 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maray a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au deuxième semestre 2022 à 774 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 350 € au 18 Rue des Barrets à Maray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 259 € en assurant vous-même les visites, ou 629 € si le professionnel les prend en charge.
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