2 Rue du Champ de Foire, 41320 Maray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 755 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Champ de Foire, 41320 Maray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maray.
1 niveau - 285 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Champ de Foire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Champ de Foire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 737 €/m². Avec un prix moyen de 755 €/m², le 2 Rue du Champ de Foire se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ de Foire par rapport à Maray et à Loir-et-Cher
À Maray, le prix moyen des maisons atteint 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ de Foire se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Maray et -53.02 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maray a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au deuxième semestre 2022 à 774 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 750 € au 2 Rue du Champ de Foire à Maray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 944 € en assurant vous-même les visites, ou 472 € si le professionnel les prend en charge.
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