Bois de Gauthier, 41370 Marchenoir

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 299 €

de 1 151 € à 1 461 €

Bois de Gauthier, 41370 Marchenoir, affiche un prix moyen de 1 299 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Bois de Gauthier

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Prix Bois de Gauthier dans son marché local

Prix Bois de Gauthier par rapport à Marchenoir et à Loir-et-Cher

À Marchenoir, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons Bois de Gauthier se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Marchenoir et 19.17 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchenoir a baissé de 17.38 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 019 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chevrettes, 41370 Marchenoir(1,266 €)

Rue Emile Lemai, 41370 Marchenoir(1,272 €)

Cadre de vie et proximité Bois de Gauthier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 479 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 460 mètres

Rues à proximité :

Rue des Chevrettes

Rue Emile Lemai

Le parc immobilier Bois de Gauthier

Bois de Gauthier est située dans le quartier Marchenoir. Elle compte 679 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Bois de Gauthier

Retrouvez ci-dessous les adresses Bois de Gauthier, classées par tranches de numéros.

1 Bois de Gauthier, 41370 Marchenoir

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Pour un prix net vendeur de 64 950 € au Bois de Gauthier à Marchenoir, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 248 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 624 € en assurant vous-même les visites, ou 812 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.