1 Bois de Gauthier, 41370 Marchenoir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Bois de Gauthier, affiche un prix moyen de 1 298 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 1 Bois de Gauthier, 41370 Marchenoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Marchenoir.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Bois de Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Bois de Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Bois de Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Bois de Gauthier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Bois de Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Bois de Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Bois de Gauthier dans son marché local
Prix du 1 Bois de Gauthier par rapport à la voie
Sur Bois de Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 1 Bois de Gauthier se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Bois de Gauthier par rapport à Marchenoir et à Loir-et-Cher
À Marchenoir, le prix moyen des maisons atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Bois de Gauthier se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Marchenoir et -13.41 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchenoir a baissé de 17.53 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 019 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
