2 Chemin de Verdet, 41370 Marchenoir

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 112 €

de 624 € à 1 787 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Chemin de Verdet, affiche un prix moyen de 1 112 €/m².
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Chemin de Verdet, 41370 Marchenoir

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 1376 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1347 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Verdet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Verdet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Chemin de Verdet dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Verdet par rapport à la voie

Sur Chemin de Verdet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 2 Chemin de Verdet se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Verdet par rapport à Marchenoir et à Loir-et-Cher

À Marchenoir, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Verdet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marchenoir et -30.8 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchenoir a baissé de 17.38 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 019 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint-laurent, 41370 Marchenoir(1,043 €)

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Pour un prix net vendeur de 55 600 € au 2 Chemin de Verdet à Marchenoir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 390 € en assurant vous-même les visites, ou 695 € si le professionnel les prend en charge.