13 Route de Saint-léonard, 41370 Marchenoir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Saint-léonard, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², identique à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Route de Saint-léonard, 41370 Marchenoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marchenoir.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 611 mètres
Ventes au 13 Route de Saint-léonard
Une vente a été recensée au 13 Route de Saint-léonard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Saint-léonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Saint-léonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Saint-léonard dans son marché local
Prix du 13 Route de Saint-léonard par rapport à la voie
Sur Route de Saint-léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 13 Route de Saint-léonard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Saint-léonard par rapport à Marchenoir et à Loir-et-Cher
À Marchenoir, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Saint-léonard se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Marchenoir et -35.22 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchenoir a baissé de 17.38 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 019 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Route de Saint-léonard
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 52 050 € au 13 Route de Saint-léonard à Marchenoir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 301 € en assurant vous-même les visites, ou 651 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
