33 Rue Alphonse Saunier, 41370 Marchenoir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Alphonse Saunier, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°35 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Alphonse Saunier, 41370 Marchenoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Marchenoir.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Alphonse Saunier
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Alphonse Saunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Alphonse Saunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Alphonse Saunier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Alphonse Saunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Alphonse Saunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Alphonse Saunier dans son marché local
Prix du 33 Rue Alphonse Saunier par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Saunier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 33 Rue Alphonse Saunier se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Alphonse Saunier par rapport à Marchenoir et à Loir-et-Cher
À Marchenoir, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Alphonse Saunier se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Marchenoir et -32.17 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchenoir a baissé de 17.38 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 019 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 500 € au 33 Rue Alphonse Saunier à Marchenoir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 363 € en assurant vous-même les visites, ou 681 € si le professionnel les prend en charge.
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