6 Rue Alphonse Saunier, 41370 Marchenoir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Alphonse Saunier, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 19.58 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue Alphonse Saunier, 41370 Marchenoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marchenoir.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 347 mètres
Ventes au 6 Rue Alphonse Saunier
Une vente a été recensée au 6 Rue Alphonse Saunier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Alphonse Saunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Alphonse Saunier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alphonse Saunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Alphonse Saunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Alphonse Saunier dans son marché local
Prix du 6 Rue Alphonse Saunier par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Saunier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 6 Rue Alphonse Saunier se situe 26.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Alphonse Saunier par rapport à Marchenoir et à Loir-et-Cher
À Marchenoir, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Alphonse Saunier se situe 33.45 % au-dessus de la moyenne de Marchenoir et -7.65 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchenoir a baissé de 17.38 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 019 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 200 € au 6 Rue Alphonse Saunier à Marchenoir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 855 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge.
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