1 Rue de la Draperie, 41370 Marchenoir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Draperie, affiche un prix moyen de 983 €/m², inférieur de 10.96 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 1 Rue de la Draperie, 41370 Marchenoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Marchenoir.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Draperie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Draperie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Draperie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Draperie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Draperie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Draperie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Draperie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Draperie par rapport à la voie
Sur Rue de la Draperie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 1 Rue de la Draperie se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Draperie par rapport à Marchenoir et à Loir-et-Cher
À Marchenoir, le prix moyen des maisons atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Draperie se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Marchenoir et -34.42 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchenoir a baissé de 17.53 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 019 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
