3 Rue de la Maladrerie, 41370 Marchenoir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Maladrerie, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², identique à celui du n°1 b et de n°1 d.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Rue de la Maladrerie, 41370 Marchenoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Marchenoir.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Maladrerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Maladrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Maladrerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Maladrerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Maladrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Maladrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Maladrerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Maladrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 3 Rue de la Maladrerie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Maladrerie par rapport à Marchenoir et à Loir-et-Cher
À Marchenoir, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Maladrerie se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Marchenoir et -13.62 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchenoir a baissé de 17.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 019 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
