4 Rue de Saint-laurent, 41370 Marchenoir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Saint-laurent, affiche un prix moyen de 828 €/m², identique à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de Saint-laurent, 41370 Marchenoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marchenoir.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Saint-laurent
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Saint-laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Saint-laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Saint-laurent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Saint-laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Saint-laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Saint-laurent dans son marché local
Prix du 4 Rue de Saint-laurent par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 828 €/m², le 4 Rue de Saint-laurent se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Saint-laurent par rapport à Marchenoir et à Loir-et-Cher
À Marchenoir, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Saint-laurent se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Marchenoir et -48.48 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchenoir a baissé de 17.38 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 019 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 400 € au 4 Rue de Saint-laurent à Marchenoir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 035 € en assurant vous-même les visites, ou 518 € si le professionnel les prend en charge.
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