5 Rue du Filoir, 41370 Marchenoir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Filoir, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 37.85 % à celui du n°4 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 5 Rue du Filoir, 41370 Marchenoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Marchenoir.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 323 mètres
Ventes au 5 Rue du Filoir
Les 3 ventes au 5 Rue du Filoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Filoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Filoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Filoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Filoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Filoir dans son marché local
Prix du 5 Rue du Filoir par rapport à la voie
Sur Rue du Filoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 5 Rue du Filoir se situe 37.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Filoir par rapport à Marchenoir et à Loir-et-Cher
À Marchenoir, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Filoir se situe 53.18 % au-dessus de la moyenne de Marchenoir et 14.02 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchenoir a baissé de 17.16 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 019 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
