2 Rue Georges Terrier, 41370 Marchenoir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Terrier, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², supérieur de 9.78 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue Georges Terrier, 41370 Marchenoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Marchenoir.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 61 mètres
Ventes au 2 Rue Georges Terrier
Les 2 ventes au 2 Rue Georges Terrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Terrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Terrier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Terrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Terrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Terrier dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Terrier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Terrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 2 Rue Georges Terrier se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Terrier par rapport à Marchenoir et à Loir-et-Cher
À Marchenoir, le prix moyen des maisons atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Terrier se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Marchenoir et -25.88 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchenoir a baissé de 17.53 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 019 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
