22 Rue Saint Michel, 41370 Marchenoir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 Rue Saint Michel, 41370 Marchenoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Marchenoir.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint Michel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 22 Rue Saint Michel se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint Michel par rapport à Marchenoir et à Loir-et-Cher
À Marchenoir, le prix moyen des maisons atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint Michel se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de Marchenoir et -10.54 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchenoir a baissé de 17.53 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 019 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
