13 Rue Vauvert, 41370 Marchenoir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Vauvert, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.29 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1450,
À propos du 13 Rue Vauvert, 41370 Marchenoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1450, situé dans le quartier Marchenoir.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Vauvert
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Vauvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Vauvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Vauvert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Vauvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Vauvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Vauvert dans son marché local
Prix du 13 Rue Vauvert par rapport à la voie
Sur Rue Vauvert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 13 Rue Vauvert se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Vauvert par rapport à Marchenoir et à Loir-et-Cher
À Marchenoir, le prix moyen des maisons atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Vauvert se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Marchenoir et -27.08 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchenoir a baissé de 17.53 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 019 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 513 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 346 €/m² sur la période récente.
