20 Route de Vendôme, 41100 Marcilly-en-Beauce
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Vendôme, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Route de Vendôme, 41100 Marcilly-en-Beauce
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marcilly-en-Beauce.
1 niveau - 2 logements - 439 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1290 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route de Vendôme
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de Vendôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de Vendôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route de Vendôme, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Vendôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Vendôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Vendôme dans son marché local
Prix du 20 Route de Vendôme par rapport à la voie
Sur Route de Vendôme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 20 Route de Vendôme se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Vendôme par rapport à Marcilly-en-Beauce et à Loir-et-Cher
À Marcilly-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de Vendôme se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Marcilly-en-Beauce et 29.25 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-en-Beauce a augmenté de 85.7 % sur 1 an et augmenté de 43.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023 à 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 034 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 850 € au 20 Route de Vendôme à Marcilly-en-Beauce, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 596 € en assurant vous-même les visites, ou 1 298 € si le professionnel les prend en charge.
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