8 Rue des Vallées, 41100 Marcilly-en-Beauce
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 Rue des Vallées, 41100 Marcilly-en-Beauce
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Marcilly-en-Beauce.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1054 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Vallées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Vallées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 8 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 8 Rue des Vallées se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Vallées par rapport à Marcilly-en-Beauce et à Loir-et-Cher
À Marcilly-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vallées se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Marcilly-en-Beauce et 14.74 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-en-Beauce a augmenté de 86.08 % sur 1 an et augmenté de 44.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au deuxième semestre 2023 à 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 034 €/m² sur la période récente.
