9 Impasse des Guernazelles, 41210 Marcilly-en-Gault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Guernazelles, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Impasse des Guernazelles, 41210 Marcilly-en-Gault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marcilly-en-Gault.
1 niveau - 2 logements - 146 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2256 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Guernazelles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Guernazelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Guernazelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Guernazelles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Guernazelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Guernazelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Guernazelles dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Guernazelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Guernazelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 9 Impasse des Guernazelles se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Guernazelles par rapport à Marcilly-en-Gault et à Loir-et-Cher
À Marcilly-en-Gault, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Guernazelles se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Marcilly-en-Gault et -17.96 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-en-Gault a baissé de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2024 à 1 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
