2 Impasse du Bois Clair, 41210 Marcilly-en-Gault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Bois Clair, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 11.75 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2018,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Impasse du Bois Clair, 41210 Marcilly-en-Gault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Marcilly-en-Gault.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2208 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 513 mètres
Ventes au 2 Impasse du Bois Clair
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Bois Clair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bois Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Bois Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Bois Clair dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Bois Clair par rapport à la voie
Sur Impasse du Bois Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 2 Impasse du Bois Clair se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Bois Clair par rapport à Marcilly-en-Gault et à Loir-et-Cher
À Marcilly-en-Gault, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Bois Clair se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Marcilly-en-Gault et -2.92 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-en-Gault a baissé de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2024 à 1 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 000 € au 2 Impasse du Bois Clair à Marcilly-en-Gault, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 950 € en assurant vous-même les visites, ou 975 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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