3 Impasse du Bois Clair, 41210 Marcilly-en-Gault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Bois Clair, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 8.98 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Bois Clair, 41210 Marcilly-en-Gault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Marcilly-en-Gault.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2205 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2212 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Bois Clair
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Bois Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Bois Clair
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Bois Clair. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Bois Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Bois Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Bois Clair dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Bois Clair par rapport à la voie
Sur Impasse du Bois Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 3 Impasse du Bois Clair se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Bois Clair par rapport à Marcilly-en-Gault et à Loir-et-Cher
À Marcilly-en-Gault, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Bois Clair se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Marcilly-en-Gault et -13.13 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-en-Gault a baissé de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2024 à 1 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 800 € au 3 Impasse du Bois Clair à Marcilly-en-Gault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 745 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge.
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