8 Impasse du Marais, 41210 Marcilly-en-Gault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Marais, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², identique à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Impasse du Marais, 41210 Marcilly-en-Gault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Marcilly-en-Gault.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 766 mètres
Ventes au 8 Impasse du Marais
Une vente a été recensée au 8 Impasse du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 8 Impasse du Marais dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Marais par rapport à la voie
Sur Impasse du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 8 Impasse du Marais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Marais par rapport à Marcilly-en-Gault et à Loir-et-Cher
À Marcilly-en-Gault, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Marais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marcilly-en-Gault et -16.99 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-en-Gault a baissé de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au premier semestre 2024 à 1 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 66 700 € au 8 Impasse du Marais à Marcilly-en-Gault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 668 € en assurant vous-même les visites, ou 834 € si le professionnel les prend en charge.
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